Логитип news-good.info

В Украине обвалились цены на аренду жилья и офисов: чего ждать на рынке недвижимости осенью

21.08.2020 22:19

Уже через несколько недель, прогнозируют специалисты, жилье подорожает.

В Украине обвалились цены на аренду жилья и офисов: чего ждать на рынке недвижимости осенью - фото

В Украине лето и карантин обвалили цены на аренду жилья и офисов. Почти полгода арендаторы получают скидки, снимают квартиры на несколько тысяч дешевле рыночных цен и ждут осени. Ведь риелторы говорят, что немало договоренностей по уменьшению платы за аренду заканчиваются именно сейчас. Об этом говорится в сюжете ТСН.19:30. Так, в Киеве предприниматель Антон Морозов помещения для работы снимает несколько лет. Весной впервые нечем было платить, потому что работы не было. С владелицей офисного помещения договорились на 40% скидки. И еще пришлось освободить треть площади. Но Антон и не против. Говорит, хуже было с домом, который снимает. Там скидку не получил. Пришлось покинуть и переехать в квартиру. Подобных историй по стране - множество, говорят риелторы. Но те, кто не шел навстречу жильцам и не снижал цену, оставались вообще без заработка. Поэтому скидки начали выписывать прямо в арендных договорах. Кто-то предлагал на несколько месяцев, кто-то до конца пандемии коронавируса. "Если брать на март-апрель, то можно сказать, что около 50% простаивало. Сейчас это процентов до 20-25 максимум со всего рынка. И то, простаивают те квартиры, где владельцы не лояльно идут на контакт", - говорит директор риелторского объединения Юлия Курганова. "Квартиры, которые в карантин стоили 12 тысяч в новых домах, сдавали по 9-10 тысяч", - отмечает директор консалтинговой компании по недвижимости Роман Герасимчук. Есть трехкомнатные квартиры, которые, по словам риелтора, являются средним классом-плюс, которые подешевели аж на 6 тысяч гривен. Но привычную стоимость надеются вернуть уже с сентября. "Ко мне поступало очень много звонков. Владельцы спрашивали, что делать. Их арендаторы, которых я заселял, просили скидки. Я всем рекомендовал делать скидки. И затем постепенно лесенка набирается арендной ставки", - говорит владелец риелторской компании Александр Здоров. Уже через несколько недель, прогнозируют специалисты, жилье подорожает. Дешевые квартиры разбирают. К тому же в города возвращаются студенты. Хотя среди них спросом пользуются квартиры, а комнаты. "Некоторые вузы не открыли своих общежитий. Поэтому сейчас больше спрос идет на комнаты. А спроса на квартиры как раньше нет, и студентов меньше, чем раньше", - отмечает директор риелторского объединения Юлия Курганова. Поэтому слишком большого скачка цен, говорят, не будет. Предложение все еще превышает спрос: сейчас в столице пустует до 11 тысяч квартир. В прошлые годы их было вполовину меньше. Но и удешевления ждать не стоит. Разве что снова ужесточат карантинные мероприятия.

Читайте также


Новости раздела

Популярные